Выбираем квартиру

Покупка квартиры – это очень ответственный процесс, который требует некоторое время. Могут возникать спорные вопросы и проблемы, незаметные на первый взгляд мелочи. Одним из главных этапов во время покупки квартиры является процесс приема-передачи площади. На сайте  https://obmerschik.ru/uslugi/priemka-kvartiry можно заказать услугу обмерки помещения. Специалисты проведут проверку работоспособность коммуникаций, состояние стен, пола, оконного остекления и другие измерительные процедуры.

Квартира стоит немалых денег, поэтому от застройщиков стоит ожидать качественно выполненной работы – квартиры, в которой можно полноценно жить. Но мы не всегда получаем то, что хотим. Это касается и новостроек, поэтому стоит внимательно приглядываться ко всем деталям покупки.

На что обратить внимание во время выбора застройщика и квартиры?

  1. Готовые проекты. Необходимо посмотреть на построенные дома и отзывы покупателей о них, о сроках сдачи, способе строительства, использованных материалов.
  2. Обращение представителя застройщика с покупателем.
  3. Как проводится контроль за качеством постройки.
  4. Осмотр квартиры. При первом посещении объекта можно будет заметить самые очевидные недостатки: в качестве отделки, установки окон, кривизна стен и прочее.

Также покупатель сразу сможет определить состояние микроклимата в квартире: трудно ли дышать, холодно или жарко. Но все равно нужно быть готовым к тому, что все изъяны проследить не удастся. Это могут сделать только профессионалы или люди со строительным образованием.

После выбора квартиры подписывается акт приема, который необходим для оформления права собственности. К тому времени все ремонтные работы должны быть завершены и дом должен иметь свой почтовый адрес. Если объект еще не сдан и нарушены условия договора, то покупатель имеет право на получение неустойки от застройщика. Задержка сдачи дома более, чем на полгода может свидетельствовать о финансовых или строительных проблемах исполнителя.
После того, как покупатель проверил все документы и убедился в том, что дом сдан в эксплуатацию, необходимо осмотреть квартиру на наличие дефектов. Если они имеются, то обязательно указать их в документе. После чего подписывается акт приема-передачи, и устанавливаются сроки устранения дефектов.

 

Be the first to comment

Leave a comment

Your email address will not be published.


*