Советы о покупке квартиры

Решить в каком банке взять кредит для покупки квартиры — очень трудоемкий процесс. Очень большое количество банков – столько же и предложений. Подобрать вариант, который подходит именно вам бывает достаточно сложно, но вполне возможно. Некоторые дают гарантии на полное юридическое сопровождение, а также соблюдение всех норм законов Украины при ее заключении, можно быть уверенным, что в оформляемых документах и праве на жилье нет никаких скрытых комиссий или информации, которая завуалирована. В основном все банки предлагают несколько программ покупки квартиры в кредит:

  • квартира на первичном рынке — недвижимость в строящемся доме;
  • квартира на вторичном рынке – недвижимость в жилом доме;
  • частное строительство.

Покупка квартиры на первичном рынке в кредит, подразумевает наличие суммы на первоначальный взнос, поскольку банки занимают на новостройку только при таких условиях. Некоторые финансовые учреждения готовы выдать деньги и без взноса, при залоге жилья, которое будет приобретено за эти же кредитные средства, либо заемщик имеет другое ценное имущество, которое можно оформить под залог. Оформить квартиру от застройщика в кредит — не такая уж неразрешимая проблема, ведь большинство ведут тесное сотрудничество с банками, которые предоставляют кредиты для населения.

Платеж в месяц в основном не превышает стоимость аренды квартиры, но для оформления кредита все же нужно иметь определенную сумму первого взноса, а банки будут очень тщательно проверять платежеспособность заемщика. Очень часто застройщики обустраивают офисы не далеко от своих объектов, там же может быть макет будущих квартир, где все детально можно рассмотреть.

Покупка квартиры в кредит на вторичном рынке, тоже имеет свои особенности. Не стоит покупать квартиру, если там живут люди, состоящие на учете у психиатра, алкоголики, наркоманы, или прописаны люди, находящиеся в тюрьме. С осторожностью следует относиться к квартирам, где живут инвалиды. Потому что, любой из выше перечисленных может потребовать через суд аннулировать вашу сделку. Итак, ищем банк, затем выбираем квартиру на ту сумму, которую готов выдать банк. Это более подходящий вариант, так как заключая договор с тем банком, который предоставляет наиболее выгодные условия, можно быть уверенным в его законности.

Кредит на строительство собственного жилья можно оформить под залог недвижимости или как целевой кредит в форме кредитных линий на строительство. Суммы в небольших размерах выгоднее брать, как потребительский кредит наличными или на кредитную карту.

Be the first to comment

Leave a comment

Your email address will not be published.


*